Nowatorski projekt PwC Polska wykorzystujący analizę geodanych do planowania przestrzeni miejskiej
PwC przygotowało szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu nad jeziorem w stolicy Gruzji Tbilisi.
W projekcie wykorzystano analizę danych przestrzennych, które pomogą w wyborze lokalizacji obiektów turystycznych, hotelarskich i handlowych. Ten urbanistyczny projekt jest pierwszym tego rodzaju w Europie Środkowej i Wschodniej. W trakcie jego realizacji analitycy PwC połączyli setki warstw danych, takich jak informacje demograficzne, obecna infrastruktura miejska oraz zmiany cen nieruchomości.
„Metodologia zastosowana w projekcie rozwoju obszaru nad Morzem Tbiliskim jest wyjątkowa, bo łączy w sobie perspektywę architektoniczną z wielowymiarową analizą geodanych i modelowaniem finansowym. W rezultacie urzędnicy w Tbilisi otrzymali zrównoważony projekt zagospodarowania, gotowy do wdrożenia i atrakcyjny dla wszystkich kluczowych interesariuszy: inwestorów, turystów i mieszkańców Tbilisi. Takie podejście można zastosować w przypadku innych dużych projektów rewitalizacyjnych na całym świecie, tak, aby lokalne władze mogły podejmować optymalne i rozsądne decyzje zagospodarowania i rozbudowy miast.”
Zespół GeoAnalytics PwC jest jedynym tego typu zespołem w globalnej sieci PwC. Wykorzystując zaawansowaną analitykę danych przestrzennych, analizuje i ocenia atrakcyjność poszczególnych lokalizacji dla prowadzenia biznesu. Zespół świadczy swoje usługi w niemal wszystkich branżach - od handlu i nieruchomości, przez wsparcie samorządów i banków.
Wizualizacja stref funkcjonalnych w interaktywnej aplikacji dla planu zagospodarowania Morza Tbiliskiego
Na potrzeby prac projektowych stworzono szczegółowy geoprzestrzenny model miasta Tbilisi. Obejmuje on między innymi: pełną mapę transportu publicznego, model drogowy, profil demograficzny, mapę infrastruktury i naturalnych elementów środowiska. Na tej podstawie określono, jakich funkcji brakuje wokół analizowanego obszaru. Eksperci PwC zaproponowali inicjatywy biznesowe do zagospodarowania terenu nad Morzem Tbiliskim, wraz z modelami finansowymi dla każdego przedsięwzięcia, oceniającymi jego potencjał i rentowność.
Dla każdej z inicjatyw przygotowano również model geoprzestrzenny prezentujący optymalną lokalizację. W modelu uwzględniono ponad 300 zmiennych przestrzennych, w tym długość linii brzegowej, dostęp do infrastruktury, przemieszczanie ludności, dostępność sieci dróg, średni czas przejazdu do poszczególnych części miasta. Część produktu końcowego stanowił również trójwymiarowy model terenu nad Morzem Tbiliskim.
„Wiedząc, że ten wielopłaszczyznowy projekt koncepcyjny musiał być opracowany w sposób spójny, połączyliśmy tu w Gruzji siły z naszymi kolegami zajmującymi się analizą danych w PwC Polska, aby wzmocnić naszą lokalną wiedzę najlepszymi praktykami w zakresie technologii.”
Moduł optymalnych lokalizacji inicjatyw w interaktywnej aplikacji dla planu zagospodarowania Morza Tbiliskiego
Etap realizacji projektu rozpocznie się w 2017 roku, a jego ostateczne zakończenie jest planowane na rok 2028.
„W najbliższych miesiącach zaprezentujemy mieszkańcom i społeczności biznesowej ogólny plan rozwoju Morza Tbiliskiego. Jest to jeden z naszych najważniejszych projektów w przyszłości. Prawidłowy rozwój przy zachowaniu funkcji rekreacyjnej uczyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.”
Skontaktuj się z nami
