Zasoby PRS w Polsce na koniec czerwca 2022 r. łączne wyniosły około 7 tys. jednostek na wynajem, z dodatkowymi tys. w budowie. Zgodnie z zapowiadanymi przez inwestorów strategiami ekspansji, do 2028 r. liczba ta wzrośnie o dodatkowe tys. lokali.
Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce jest dopiero w początkowej fazie rozwoju, jednak od momentu powstania ponad 5 lat temu systematycznie rośnie. Zasoby tego rodzaju aktywów są wciąż stosunkowo niewielkie. Liczba transakcji zamkniętych w 2022 roku była dość ograniczona (2 transakcje), w porównaniu do I półrocza 2022 r. (11 transakcji). Jednak przewidujemy, że do 2028 r. na rynku PRS w Polsce będzie dostępnych ponad 63 tys. lokali w najmie instytucjonalnym. Mając na uwadze duży potencjał rozwoju rynku najmu, pragniemy zaprezentować raport zawierający pogłębioną analizę PRS w Polsce.
W pierwszym wydaniu raportu oprócz pogłębionej rynkowej analizy, przedstawiamy:
Publikacja zawiera aktualne i planowane projekty, przedstawione w podziale na miasta. Pierwsze wydanie raportu zostało ponadto wzbogacone o perspektywę prawną tj.:
Kwestie związane z zagospodarowaniem przestrzennym (wybór między przeznaczeniem usługowym, a mieszkaniowym);
Kluczowe kwestie związane z badaniem prawnym nieruchomości w przypadku transakcji forward purchase / forward funding;
Czy umowa najmu instytucjonalnego jest najbardziej odpowiednia dla inwestycji PRS;
Specyficzne przepisy dotyczące inwestycji PRS;
Kwestie związane z klasyfikacją budynków przy inwestycjach PRS.
Mapa przedstawiająca bieżące zasoby PRS w Polsce (stan na I połowę 2022 roku)
Skontaktuj się z nami
Obserwuj nas
